1、负责小区已接管项目所有电梯设备、强电设备及相关系统的正常运行、管理、维护、维修、保养，全面掌握小区电梯系统、强电系统及其设备的性能和使用方法；
2、负责向工程部经理提交管辖范围内设备、设施的更新、改造建议和大、中修计划，协同工程部经理共同向公司提交方案并组织、监督实施项目的整改全过程。向经理提交设备的改造、更新前后
3、运行效果的各方面对比和改造、更新经验总结；
4、负责每周定期向公司工程部经理汇报周、月、年度的工作计划；
5、负责每周一次对小区内所管辖的包括高、低压配电室、梯位配电间、电梯机房的设备设施进行检查；
6、负责定时提交所有电气专业的维修工具、设备、材料采购计划及表单；
7、负责编制所辖区内每台电气设备台帐，绘制小区电气系统图；
8、负责制定电气设备、设施管理的各种规章制度，审核设备、设施巡检表；
9、负责设备维护技术人员的日常管理、考核，安全教育和物业知识的培训及技术管理管理和指导；
10、积极配合部门内其他专业、其他部门的工作；
11、完成公司工程部经理临时安排的专项工作。